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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

打造 綠色金融品牌 助力 美麗中國建設

作為北京成功舉辦奧運會後的又一件盛事,第九屆中國國際園林博覽會從開幕當天就吸引瞭來自四面八方的遊客。面對令人贊嘆的精品園林和整個總面積超過513公頃的園博園,你能相信這裡在三年前,還是個垃圾填埋場嗎?根據園博會的介紹,為瞭秉持尊重自然、保護環境的理念,北京園博會采用瞭生態修復技術,把近百年的垃圾填埋場打造成瞭精品園林,不僅很好地踐行瞭“綠色北京”的理念,還借助科技的力量,實現瞭節能減排等諸多“環保之舉”。用老百姓的話來說,就是科技為我們帶來瞭綠色健康的生活。對這一點,神霧集團資金管理中心總經理張軍深有體會。作為一傢主要推行節能與低碳技術的科技公司,張軍他們時常帶有一種不自覺的自豪感,這種自豪感就來自於他們對“綠色北京”的貢獻。這傢專門從事化石能源的高效燃燒技術和高效深加工技術的公司,針對全球化石能源消耗市場提出節能和低碳技術的解決方案,對改善大氣污染和環保事業做出瞭應有的貢獻。光鮮和榮譽的背後,也有創業的不易,“隻有你在求人時,才知道找錢是多麼不容易。”回憶起那段艱難的歲月時,張軍如是感嘆,一邊是等米下鍋的工作室,一邊是屢吃不止的閉門羹,“那種焦灼的心情真的太折磨人瞭,我再也不想經歷。”不過老話說得好,天無絕人之路,就在張軍的公司陷入資金困境無法解決時,來自北京銀行(601169,股吧)的一筆2.3億元的貸款剛好為他們解決瞭這個難題。其實,為瞭更好地踐行“綠色信貸”,實現“美麗中國”的目標,北京銀行除瞭不遺餘力地支持諸多像神霧集團這樣的節能企業外,還積極探索其它方式,更好地詮釋“綠色信貸”。作為一傢負責任的金融機構,北京銀行一直以來,立足當下,放眼未來,積極響應、參照國傢政策標準,全面推進“綠色金融”建設,加大對綠色經濟、低碳經濟、循環經濟的支持,防范環境和社會風險,努力通過信貸等金融工具引導企業生產,支持客戶節約資源、保護環境,引導和鼓勵客戶增強社會責任意識。並借此優化自身信貸結構,提高服務水平促進發展方式轉變。記者註意到,截至2013年4月底,北京銀行綠色信貸放款數量逾280筆,共支持企業140多戶,審批額度接近190億元。這樣亮眼的成績跟北京銀行致力於打造“綠色金融”品牌是分不開的,據北京銀行相關負責人介紹,北京銀行始終將支持綠色經濟的發展理念融合到日常經營及管理實踐中,不斷加大節能減排類貸款的支持力度,從制度建設、產品創新等方面穩紮穩打,全面樹立“綠色金融”品牌。創新帶動未來 助力企業發展早在2013年的政府工作報告中,許多細心的公眾就發現,綠色金融、低碳經濟等詞語出現的頻率顯著提高。其中,報告特別強調:要在堅持節約資源和保護環境的基本國策下,著力推進“綠色發展、循環發展、低碳發展”。將金融機構作為社會發展的潤滑劑,充分發揮資源配置樞紐作用,大力發展綠色金融業務,引導社會資金向低耗能、低排放、低污染領域聚集,推動經濟方式轉變及產業轉型,加快“美麗中國”的建設進程。而這樣的導向指引,落實到商業銀行就是轉變觀點,進行戰略佈局。北京銀行率先以“多樣化產品、特色化服務”為發展方向,分析國傢政策、調研市場需求、考量環境風險,並以此為基礎開拓多類型面向節能企業的融資產品及融資模式,創新推出瞭以未來收益權為質押方式的“節能貸”、政府獎勵資金賬戶質押方式的“節能補貼貸”以及與國際金融公司合作推出損失分擔等業務模式,積極完善北京銀行節能貸款產品體系。2013年,包括北京在內的全國不少城市開始出現連續霧霾天氣,污染范圍覆蓋近270萬平方公裡,波及17個省市,影響近6億人口,環境污染問題如何解決迫在眉睫。此時,作為節能減排表現突出的新興力量,合同能源管理類企業為改善環境做出瞭積極的貢獻。但需要註意的是,由於該類企業註冊資金少、規模小、缺少抵押物等特點,在經營方面存在著輕資產、項目周期長的原因,企業從銀行融資受到一定限制,不僅較難擴大規模,有些甚至限制瞭企業的發展。針對該種情況,北京銀行積極探索,大膽創新,於同業中較早推出瞭結合企業節能收益分享為主要收入來源的未來收益權質押貸款模式,產品具有期限靈活、便捷使用、快速審批的特點,在綠色金融領域廣受好評。張軍所在的北京神霧環境能源科技集團股份有限公司就是如此。作為一傢針對全球化石能源消耗市場節能和低碳技術綜合解決方案的提供商,神霧集團專門從事化石能源的高效燃燒技術和高效深加工技術的開發與推廣,致力於改善大氣污染。但是輕資產型公司融資困難的現實阻礙瞭企業的發展,使得該公司實驗平臺的建立一度陷入困境。在走訪過程中,記者也註意到,在張軍位於昌平的神霧節能與低碳技術聯合實驗室裡,有多達17個巨大的實驗臺。雖然被稱為實驗室,但走在這裡,就如同置身於一個現代化的工廠裡。張軍告訴記者,這個實驗室和工業化生產的整個工藝流程都是一樣的,隻是規模比較小而已,客戶提出要求、帶來樣品,然後和實驗室的科研人員一起做實驗,結果一目瞭然,可以直接呈現出節能的技術效果。也正是依靠這個現代化的實驗室,不僅改變瞭張軍所在的神霧集團的營銷模式,而且在幫助公司科技轉化為生產力的最後一躍中扮演瞭重要的角色,2011年以來,神霧集團每年百億計的訂單都依賴於這間可以媲美生產線的實驗室的建成。但就是這樣一個對公司發展扮演著重要角色的實驗室,如果當初籌建時沒有北京銀行的2.3億元貸款,“可能要多花5年甚至是更長的時間才能建成這個實驗室。”張軍如是說,而當初扮演這場及時雨的北京銀行,也是向神霧集團授信的第一傢銀行。進入2013年,北京銀行為神霧集團及其下屬子公司提供總計9.3億元的綜合授信額度,進一步加大瞭支持節能環保事業的力度,推動銀行綠色金融品牌建設。實際上,隨著國傢對節能服務公司支持力度的進一步加大,國務院出臺瞭《發展改革委等部門關於加快推行合同能源管理促進節能服務產業發展意見》、《合同能源管理項目財政獎勵資金管理暫行辦法》等政策。北京銀行一方面認真解讀國傢政策,加大對節能服務公司支持力度,另一方面進一步創新產品並完善“節能貸”產品體系,推出針對節能服務公司的“節能補貼貸”。通過政府補貼資金賬戶質押的方式為企業提供融資,緩解企業資金匱乏壓力,促進企業又好又快地發展。多樣化合作機制,支持循環經濟發展除瞭對企業不遺餘力的支持外,北京銀行還積極探索多渠道合作,支持循環經濟發展。2013年3月,北京銀行攜手國際金融公司(IFC)在中國大飯店舉行中國中小企業節能減排風險分擔協議簽訂儀式。儀式上,北京銀行董事長閆冰竹表示:在剛結束的全國“兩會”上,政府工作報告提出“要堅持節約資源和保護環境的基本國策,著力推進綠色發展、循環發展、低碳發展”。建設永續發展的“美麗中國”,這進一步堅定瞭北京銀行發展綠色信貸、打造“綠色金融”的決心和信心。據悉,北京銀行此次同國際金融公司展開的業務合作,額度從4億元擴大至8.8億元,將重點針對中小企業能效融資及節水領域加深合作。而北京銀行也借此成為在節水領域與IFC開展合作的第一傢商業銀行。早在2007年,北京銀行就攜手IFC,引進損失分擔機制,為中國節能減排類企業提供融資服務。主要從事工業餘熱資源開發為電能的系統集成制造商江西四方能源,自轉型後主要從事水泥窯餘熱電站開發。在承接某水泥有限公司熟料生產線餘熱發電工程後,公司預計項目完工後可為其年節約約2.34萬噸標準煤,減少溫室氣體排放5.83萬噸。不僅可以有效實現節能目的,提高業主方的綜合生產效益,同時還能進一步履行社會責任,對保護生態環境及提高社會效益方面貢獻力量。但由於資金遲遲未能到位,這一項目也陷入瞭困境。為此,北京銀行積極履行國傢產業政策,打造“綠色金融”品牌,經過實地調查,在綜合分析企業資質及節能水平的前提下,靈活運用損失分擔節能減排貸款產品為其提供融資1600萬元,緩解瞭公司發展資金壓力,使項目得以順利開展。截至中國節能減排融資項目一期協議終止日,北京銀行累計支持節能貸款30餘筆,累計發放貸款金額2.4億元。事實上,北京銀行在綠色金融領域合作模式上的創新遠不止如此,作為國內較早介入綠色節能環保領域的金融機構,北京銀行始終以前瞻性的戰略謀劃為統領,開展綠色金融業務,服務技術創新、環境保護和節能減排,創造瞭多項同業領先。2004年,北京銀行攜手世界銀行啟動“世界銀行/GEF中國節能促進項目”二期,成為國內較早開展節能減排貸款項目的銀行。2007年,與國際金融公司簽署能效融資合作協議,成為全國首傢與國際金融公司共同推出節能減排融資項目貸款的中小銀行。2010年,與荷蘭國際集團(ING)簽署“碳中和”行動與企業責任諒解備忘錄。2011年,北京銀行又與中國節能協會節能服務產業委員會(EMCA)簽署戰略合作協議,為EMCA會員單位提供意向性授信100億元。所有的這些都體現瞭北京銀行履行社會責任認真態度,緩解能源約束矛盾,支持經濟可持續發展,為中國節能減排事業做出應有的貢獻。完善服務機制,優化客戶體驗不過,盡管隨著概念的普及,節能減排逐漸走進瞭大眾的視線,但跟國外比,節能減排仍屬新興的金融服務領域,存在項目周期長、技術含量高、風險控制難等問題,對各傢銀行是一個全新的挑戰。在迎難而上的北京銀行眼裡,這一切都成為瞭不可多得的機遇。北京銀行閆冰竹董事長就指出:綠色信貸事業“功在當下,利在千秋”,要做綠色金融,產品創新必不可少,而全行上下同心協力,樹立綠色金融發展理念是北京銀行推動該項業務發展的力量之源、信心之本。所謂“無規矩不成方圓”,任何事情都要有所謂的“依據”,踐行綠色信貸也不例外,它需要有計劃、有目的地開展業務,而不是假大空似的泛泛而談。為此,北京銀行出臺瞭一系列制度、政策,保障綠色信貸業務有章可循、有據可依。在銀行出臺的授信業務指導意見中將綠色金融作為重點內容進行具體指導,明確瞭重點支持十大節能工程建設、循環經濟發展、城鎮污水垃圾處理、重點流域水污染處理,節能環保能力建設等項目,並按照“有保有壓、結構優化”的信貸政策要求,優先支持節能環保產業,嚴格審查產能過剩等行業信貸項目,銀行根據指導意見進行業務操作,從制度上保證瞭綠色金融建設的規范性。與此同時,在全行范圍內樹立綠色信貸理念,完善培訓機制,加強業務人員專業能力是北京銀行推動綠色金融品牌建設的又一有力措施。據悉,2013年3月,北京銀行已同IFC簽訂技術援助協議,在北京銀行全行范圍內對相關人員進行節能減排相關技術培訓,該舉措利於銀行探索和開發中小企業可持續能源融資產品,繼續深入推廣和實行節能減排和新能源融資業務,提高北京銀行在可持續能源融資市場開發、產品設計以及風險控制等能力,並提升經營單位客戶經理業務操作能力,提升客戶體驗。北京銀行的銀行管理人員告訴記者,為瞭實現更好的客戶體驗,在管理模式上,北京銀行組建瞭綠色金融領域總分支專業團隊,由總行層面配備產品經理,對綠色金融領域進行研究,對相關信貸產品進行全行推動,在信貸審批部門就綠色信貸業務設立專人進行審批,做到專業的人做專業的事情。而分行管理部層面,同樣配備專業產品經理及信審人員配合總行在所轄區域內進行綠色金融業務的推動,在基層經營單位方面,建立綠色金融專業團隊,對相關業務進行營銷及拓展。通過總分支三級聯動架構的建立,將綠色信貸理念層層貫徹,認真落實,對推動北京銀行綠色金融起到瞭強有力的作用。也正是靠著流暢的體制機制,專業的團隊合作等各種因素的合力,使北京銀行員工上下一心,在發展綠色金融的道路上穩步、堅定地前行。源頭控制,真抓實幹踐行綠色信貸事實上,所謂踐行綠色信貸,就是要認真紮實地落實國傢政策,真正地發揮銀行優化資源配置的作用,向企業打開方便的大門,促進節能類企業發展,建設美麗的中國。然而,打開方便之門並不意味著銀行向企業盲目融資,正如炎炎夏日防蚊蟲的網格門窗一樣,銀行需要過濾企業,向真正肩負起社會責任、起到節能環保作用的企業融資,支持其穩步發展。否則銀行的綠色信貸將起不到其應有的效果。為瞭能夠真正地踐行綠色信貸,北京銀行從源頭上加以防控,註重對企業進行篩選及優化。北京銀行相關負責人介紹說:“"有保有壓"、"結構優化"是北京銀行的綠色信貸方針,根據國傢產業政策、監管要求及本行業務發展戰略,我們以資本約束、穩中求進、審慎經營、服務實體為原則,信貸投放重點支持節能環保領域,並嚴格控制對高耗能、高排放行業和產能過剩行業的貸款投放。”為節能減排類企業打開融資大門,提供方便渠道的同時,北京銀行還一直堅持“環保一票否決制”原則,對不符合信貸政策,高耗能、高污染、高排放企業以及不符合國傢產業政策,未按規定程序審批或核準的項目不提供任何形式的授信。同時,對產能過剩、落後產能及節能減排控制行業的貸款項目進行嚴格審查,將節能和環境影響作為貸前審查重要內容。對不符合節能減排政策和國傢明確要求淘汰的落後產能的項目,不提供任何形式的新增授信。將有限的社會資源合理分配,支持真正有益於低碳經濟、循環經濟、綠色經濟發展的節能企業是商業銀行肩負的責任,為此,北京銀行從源頭上設置防護網,過濾不符合條件的企業及項目,實現資源優化,體現瞭一個負責任銀行的態度,同時也是真正踐行綠色信貸必要的前提條件。正像國務院總理李克強表示的,既然共同呼吸,就要共同奮鬥,不能以犧牲環境來換取人民並不滿意的增長。建設美麗中國任重而道遠,新一屆中央政府表達瞭對解決環境的決心,也堅定瞭北京銀行繼續大力發展綠色金融的決心。機遇與挑戰並存,做綠色金融領域的領跑者必定會領略到奔跑途中的各種滋味,但也正因為如此,才會不斷發展、提高自己。隨著中國低碳經濟的發展,北京銀行建設綠色金融必將進一步深入,通過不斷探索,創新融資品種、領域、方式,健全體制,更好地服務於中國低碳經濟,為建設美麗中國做出應有的貢獻。var 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新聞來源http://news.hexun.com/2013-05-25/154500280.html

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